Jakarta, prestasikaryamandiri.co.id – Terkadang sebuah properti tidak hanya sekedar untuk tempat tinggal tetapi juga bisa dijadikan aset investasi. Tak heran jika terkadang banyak orang yang tertarik untuk membeli dan menjual real estate. Namun, alasan seseorang menjual properti terkadang berbeda-beda. Selain untuk investasi, properti biasanya dijual untuk memenuhi kebutuhan finansial, relokasi, keadaan keluarga, dan lain-lain.
Namun, apa pun alasannya, sebaiknya jual properti tersebut dengan pertimbangan matang dan matang. Tujuannya agar properti yang dijual tidak menimbulkan kerugian. Oleh karena itu, sebelum Anda tertarik untuk menjual properti, ada baiknya Anda memahami terlebih dahulu tips dan trik penting dalam jual beli properti berikut ini.
Dapatkan harga yang tepat Lakukan riset untuk mengetahui harga properti serupa di area yang sama. Untuk mempermudahnya, gunakan situs jual beli properti untuk melihat apa yang ditawarkan penjual lain. Jika perlu, mintalah agen atau penilai real estate untuk membantu Anda mendapatkan penilaian yang akurat. Penetapan harga jual properti yang tepat sangat penting untuk memastikan properti yang dijual tidak terlalu mahal atau terlalu murah.
Mempromosikan manfaat properti Saat mempromosikan properti, fokuslah pada manfaat seperti lokasi strategis, aksesibilitas transportasi, fasilitas umum, dan keamanan lingkungan. Hal ini akan menarik perhatian calon pembeli. Gunakan juga deskripsi yang menarik dan informatif saat memasarkan properti Anda. Jangan lupa sertakan informasi mengenai ukuran, jumlah kamar, dan ciri-ciri unik lainnya agar semakin menggugah minat calon pembeli.
Memperbaiki penampilan properti Sebelum menjual properti, lakukan perbaikan kecil seperti mengecat dinding, memperbaiki kerusakan dan membersihkan bagian luar. Pemandangan yang bagus dapat meningkatkan daya tarik suatu properti. Bila perlu pertimbangkan pementasan, yaitu mendekorasi interior agar terlihat lebih menarik. Dengan begitu, calon pembeli bisa lebih mudah memvisualisasikan tinggal di sana sebelum memilikinya.
Manfaatkan teknologi pemasaran Manfaatkan platform online untuk memasarkan properti Anda. Contohnya adalah penjualan properti melalui BRI Homespot, sebuah platform teknologi yang berperan sebagai one-stop housing marketplace. Platform ini dirancang untuk menghubungkan pembeli dan penjual yang membutuhkan layanan informasi real estate.
Menariknya, BRI Homespot memfasilitasi interaksi antara pembeli rumah dan penjual rumah sehingga mempermudah proses jual beli properti. Salah satu fitur menarik yang dimiliki BRI Homespot adalah kalkulator Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Fitur ini memungkinkan calon pembeli menghitung pembayaran bulanan berdasarkan jumlah pinjaman dan suku bunga yang berlaku, sehingga membantu mereka merencanakan keuangan dengan lebih baik.
Platform ini juga memastikan setiap properti yang ditampilkan sesuai dengan keinginan dan kebutuhan pencari informasi sehingga pengguna dapat menemukan rumah idaman dengan lebih efisien. Dengan berbagai fitur dan fasilitas yang ditawarkan, platform ini menjadi pilihan menarik bagi siapa saja yang ingin terjun di pasar real estate Indonesia.
Selain itu, banyak orang mencari rumah secara online, jadi pastikan untuk memposting foto berkualitas tinggi dan informasi lengkap. Manfaatkan juga media sosial untuk menjangkau khalayak yang lebih luas. Jadi jangan ragu untuk membagikan properti Anda untuk dijual di berbagai platform juga.
Siapkan dokumen-dokumen yang diperlukan Sebelum mengambil keputusan untuk menjual properti, pastikan semua dokumen yang berkaitan dengan properti seperti sertifikat tanah, izin mendirikan bangunan dan dokumen lainnya sudah lengkap. Tujuannya untuk mempercepat proses transaksi dan memberikan rasa percaya diri kepada pembeli. Bersikaplah transparan mengenai kondisi properti dan dokumen yang tersedia. Ini dirancang untuk membangun kepercayaan dengan calon pembeli.
Tanyakan Metode Pembayaran Saat berhadapan dengan calon pembeli, tanyakan tentang metode pembayaran yang mereka sukai, apakah mereka ingin membayar dengan uang tunai atau CPR atau Home Equity Loan.
Misalnya, kami dapat merekomendasikan KPR BRI yang dapat ditawarkan secara individual sebagai solusi perumahan seperti rumah, rumah susun, kemudahan kepemilikan ruko atau ruko, melalui pengembang atau non-pengembang. Selain itu, KPR BKI berlaku untuk pembelian baru, bekas, refinancing, top-up, pembangunan, perbaikan dan pengambilan/pemisahan dari bank lain.
KPR BRI juga menawarkan banyak keuntungan seperti proses mudah dan cepat, suku bunga kompetitif, jangka waktu pinjaman hingga 20 tahun, biaya pinjaman rendah, uang muka mulai dari 0%, lengkap dengan asuransi jiwa pinjaman dan asuransi kehilangan atau kebakaran, pembayaran bisa mudah dan sederhana dilakukan melalui Automatic Funds Transfer (AFT) atau Automatic Foreclosure Fund (AGF) dan dapat diajukan dengan pendapatan bersama.
Dengan memahami keinginan dan kebutuhan mereka, Anda dapat membantu pemilik properti menyesuaikan penawaran mereka. Jika memungkinkan, terapkan proses pembayaran yang fleksibel untuk menarik lebih banyak calon pembeli.
Bersikaplah fleksibel dan responsif. Pastikan untuk menjawab pertanyaan dan saran calon pembeli. Ini akan menjadi bukti bahwa pemilik real estate benar-benar serius dan menghargai kepentingan calon pembeli. Selain itu, bersiaplah untuk negosiasi. Terkadang penawaran awal mungkin tidak sesuai ekspektasi, namun dengan negosiasi yang baik, pemilik properti dapat mencapai kesepakatan yang saling menguntungkan dengan pembeli properti.
Itulah beberapa tips dan trik yang penting untuk dipahami sebelum menjual properti Anda. Dengan menerapkan tips dan trik berikut, pemilik real estate dapat meningkatkan peluang mereka untuk menjual atau membeli properti dengan lebih efisien dan menguntungkan. Proses ini memang memakan waktu dan tenaga, namun dengan strategi yang tepat, bukan tidak mungkin hasil yang diinginkan dapat tercapai.
