Jakarta, prestasikaryamandiri.co.id – Membeli rumah merupakan salah satu keputusan finansial terpenting dalam hidup seseorang, terutama bagi kaum milenial dan Gen Z yang sedang memasuki tahapan penting dalam hidupnya.
Generasi ini kerap menghadapi berbagai tantangan perekonomian, seperti tingginya biaya hidup dan fluktuasi harga properti.
Oleh karena itu, penting bagi mereka untuk memahami langkah-langkah yang benar dalam proses pembelian rumah sehingga mereka dapat mengambil keputusan yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan jangka panjangnya. Berikut tips membeli rumah untuk generasi Milenial dan Generasi Z.
1. Rencanakan keuangan Anda dengan cermat. Membeli rumah memerlukan perencanaan keuangan yang matang agar prosesnya berjalan lancar dan tidak membebani keadaan keuangan Anda di kemudian hari.
Langkah pertama adalah menilai situasi keuangan Anda secara keseluruhan. Mulailah dengan meninjau tabungan, pendapatan, dan pengeluaran bulanan Anda.
Penting untuk memiliki dana darurat yang memadai, idealnya untuk pengeluaran rutin tiga hingga enam bulan, sebelum Anda mengambil keputusan untuk membeli rumah. Ini akan memberikan perlindungan jika terjadi keadaan darurat yang mempengaruhi kemampuan Anda membayar hipotek.
2. Pilihlah tipe rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Memilih tipe rumah merupakan sebuah langkah penting, terutama bagi generasi milenial dan Gen Z yang mungkin memiliki kebutuhan dan gaya hidup yang berbeda-beda. Yang utama adalah pilihan antara rumah tanah dan apartemen, yang masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Apartemen biasanya menawarkan kenyamanan dan kemudahan, seperti lokasi yang strategis dekat pusat bisnis, fasilitas umum, dan transportasi umum, sehingga dapat menghemat waktu dan biaya transportasi. Fasilitas tambahan seperti keamanan 24 jam, kolam renang, dan pusat kebugaran juga menjadi bonus tambahan.
Rumah pedesaan biasanya menawarkan lebih banyak ruang dan privasi yang lebih baik. Rumah tipe ini sangat ideal bagi mereka yang berencana tinggal lebih lama, memulai sebuah keluarga atau ingin memiliki halaman pribadi untuk aktivitas luar ruangan.
3. Melakukan riset pasar – ini adalah langkah pertama yang harus diperhatikan dalam proses pembelian rumah. Pastikan Anda membeli rumah dengan harga dan lokasi yang tepat. Riset pasar yang baik akan membantu Anda memahami dinamika harga real estat di berbagai lokasi.
Langkah pertama adalah membandingkan harga apartemen di beberapa wilayah sasaran. Gunakan berbagai platform online untuk melihat daftar harga rumah dijual di daerah tersebut. Hal ini akan memudahkan dalam mengidentifikasi rumah yang ingin Anda beli.
4. Hindari gaya hidup konsumeris Menghindari gaya hidup konsumeris sangat penting bagi generasi milenial dan Gen Z yang ingin membeli rumah. Gaya hidup konsumeris, sering kali didorong oleh keinginan untuk mengikuti tren atau gaya hidup glamor, dapat menghabiskan tabungan dan mengganggu tujuan keuangan jangka panjang.
Untuk mengatasinya, mulailah dengan membuat anggaran yang jelas dan tetap berpegang pada rencana pengeluaran Anda.
Prioritaskan kebutuhan pokok dan sisihkan sebagian penghasilan Anda untuk ditabung untuk pembelian rumah. Hindari penggunaan kartu kredit secara berlebihan dan fokuslah membayar dengan uang tunai atau kartu debit untuk mengendalikan pengeluaran.
Menunda pembelian yang tidak penting dan selalu membuat daftar belanjaan sebelum berangkat juga dapat membantu mencegah belanja impulsif.
5. Lokasi merupakan faktor penting dalam memilih rumah. Pastikan Anda memilih lokasi yang strategis dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan transportasi umum.
Selain itu, perhatikan juga perkembangan infrastruktur di sekitar lokasi, karena hal ini dapat mempengaruhi nilai properti di masa depan.
6. Konsultasikan dengan profesional real estate. Berkonsultasi dengan profesional real estate tentang rencana pembelian rumah Anda bisa sangat membantu. Agen real estat atau penasihat keuangan dapat memberikan informasi dan saran yang berguna mengenai pemilihan lokasi, proses persetujuan harga, serta dokumen hukum. Dengan bantuan para ahli, Anda dapat menghindari risiko dan mengambil keputusan yang lebih bijaksana.
